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抵押全款房产经营贷款,拆迁安置房子资金周转贷款,抵押商住两用房屋经营贷款,商品住宅抵押经营贷款,适用购房合同抵押周转贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、瓦房店市住房评估需要借资人支付一定的住房评估费用,价位一般在500元左右.
2、瓦房店市不是所有住房都可以作抵押,考虑到住房的变现问题,银行通常规定抵押住房的年限要在20年左右,住房面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清的住房等.
3、放款速度较慢,住房借资办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
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1、审查贷款方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的瓦房店市房子贷款公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"贷款合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得贷款后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的瓦房店市房子贷款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借款,本金与利息分别是多少等细节.
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瓦房店市现房抵押借款,集体房产抵押资金周转贷款,抵押公司现房经营贷款,个人房屋生意贷款,安置住宅抵押大额消费贷款,拆迁安置购房合同应急贷款等需要什么条件呢?
1、需要拥有瓦房店市合法有效的身份证；
2、现房借款申请人需要有稳定的经济收入和有偿还现房借款和本息的能力,并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的瓦房店市现房购房合同；
4、办理了瓦房店市现房抵押借款的（按揭现房）,原现房抵押借款已还款一年以上,瓦房店市现房借款余额小于抵押现房价值的60%左右，现房已取得现房权属证书；
5、能够提供现房借款机构认可的有效担保；
6、现房借款机构规定的其他条件.
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